上置名东谈主天下别号好意思兰湖高尔夫行政公馆，是上海置业集团在北欧罗店新镇重心打造的顶级形貌夫妻性生活姿势道具，为生意产权独栋物业。

上海宝山「上置名东谈主天下」

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好意思兰湖板块纯独栋别墅

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建面约380~520㎡高尔夫独栋官邸

附赠面积约330~450㎡

（地下室+高阁楼，附赠比约1:1）

超大花坛（面积约240~870㎡）

欧式建筑作风 总价1700~3300万

40年生意产权 不限购 通煤气 现房

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形貌基础信息上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】

【形貌地址】好意思兰湖路8弄

【单栋面积】建面约380-520㎡，

【附赠面积】约330-450㎡（地下室＋高阁楼），附赠比约近1：1；

【使用面积】约650-900 ㎡（不含车库）

【花坛面积】约240-870㎡

【总 价】约1700万起

【总建筑面积】约13000方

【球场占地】约2260000方

【栋 数】88栋

【车位配比】1：4

【产权】40年（生意）

【配套】水电煤全通

【物业费】8元/㎡上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】

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四位一体 中央会馆别墅

【上置•名东谈主天下】形貌由上置集团在罗店新镇重心打造的始创四位一姿色果岭中央会馆社区，集独栋会馆、五星级货仓、金熊会所、36洞高尔夫球场于一体。首例握行双物业管事。【上置•名东谈主天下】售楼处电话/地址☎：400-8824-258 OFFICIAL SERVICE赤诚为您管事✅里面由Crowne Plaza Club洲际货仓直属经管，五星级货仓、“金熊“会所一键式24小时管家，上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】外部包摄上置物业，尊享国宾级“五金”管事。

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【上置•名东谈主天下】形貌占大地积为336491普通米，地下一层、地上三层；地下室层高3.6米，一楼层高4.5米，上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】二楼层高3.6米客梯个数：1个产权为商铺40年，总户数130户，容积率0.4，绿化率51.6%。

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形貌依托300亩好意思兰湖水景，坐拥3390亩高尔夫超一流生态景不雅资源之中。约200亩好意思兰湖景不雅尽收眼底，在PM2.5荼毒的今天，无疑是鉴识雾霾的鱼米之乡。跟着好意思兰湖海外顶级高尔夫赛事的举行，【上置•名东谈主天下】售楼处电话/地址☎：400-8824-258 OFFICIAL SERVICE赤诚为您管事✅全球高尔夫精英聚集于此，好意思兰湖必将成为全球瞩斟酌高尔夫胜地。

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好意思兰湖景区以纯生态绿色环境、浩荡的丛林障翳、新鲜当然的空气、浓缩的北欧精华建筑群落为特点，它被誉为“北上海最秀丽的场所”。四周建有北欧作风三层不等的围合式建筑。上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】有亦购亦游的奥特莱斯购物广场和集餐饮、文娱、平静一体的北欧风情街

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好意思兰湖高尔夫球场由18次大满贯的世界球王尼克劳斯签名想象，确保球场原味的“金熊”印。【上置•名东谈主天下】售楼处电话/地址☎：400-8824-258 OFFICIAL SERVICE赤诚为您管事✅球场占大地积3390亩，南、北各18洞，上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】是上海地区的36洞USGA法式球场，自然植被、沙坑、湖泊、丛林的齐全聚集.

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形貌距东谈主民广场28公里30分钟车程，可通过外环线G1501直达上海虹桥上海浦东海外机场。【上置•名东谈主天下】售楼处电话/地址☎：400-8824-258 OFFICIAL SERVICE赤诚为您管事✅跟着轨谈交通7号线好意思兰湖站的延长，上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】您不错在享受当然生态景不雅的同期也可近距离感受城市生涯的氛围。

【上置•名东谈主天下】形貌全石材立面·独栋现房， 高尔夫独栋别墅更是一栋难求， 全石材立面建筑，由顶级工匠经心打磨雕饰 ，上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】欧洲宫廷建筑形貌。每户援救约200平的4个泊车位 ，援救三层及地底下面积约330-450平

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形貌不限购 不限贷，面积:380-520平，当今剩余房源总价1700万起！【上置•名东谈主天下】售楼处电话/地址☎：400-8824-258 OFFICIAL SERVICE赤诚为您管事✅多用途商墅 不错注册公司 不错自住，上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】使用空间可达650-900平，现房发售

形貌户型图赏析

建面380㎡独栋C户型▼上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】

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建面约514㎡独栋B户型▼

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建面约520㎡独栋A户型▼

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样板房相片（仅供参考）

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完善配套 精选生涯

训诫资源方面：民办罗希小学（1006米），上海市宝山区好意思兰湖幼儿园（1077米），宝山区民办十年幼儿园（1171米），好意思兰湖中学（1225米），上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】上海市罗南中学（1723米），小天鹅幼儿园（1976米）。

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好意思兰湖幼儿园

生意配套方面：新世纪超市（1280米），宝山宝龙广场（1980米），【上置•名东谈主天下】售楼处电话/地址☎：400-8824-258 OFFICIAL SERVICE赤诚为您管事✅上海鼎暄艺术品产权往还中心（2315米），任记百货（2785米）。

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宝山宝龙广场

平静文娱方面：诺贝尔科技公园（1162米），科普放映厅（1350米），【上置•名东谈主天下】售楼处电话/地址☎：400-8824-258 OFFICIAL SERVICE赤诚为您管事✅玫瑰园（1459米），5D动感影院（1662米），横店电影城(宝龙广场店)（1983米），罗溪公园（2657米）。

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罗溪公园

交通配套方面：轨谈交通有7号线好意思兰湖站，上置名东谈主天下售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】直达龟龄路、静安寺、淮海路、肇嘉浜路上海4大商圈；

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公交：963路，北华线，北罗线，永罗线，上浏线。

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好意思兰湖板块纯独栋别墅

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房产基础小学问

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指地盘财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、成就、经营、经管以及维修、庇荫和管事的抽象性产业。

5、什么是房地产开发：是指在照章获取地盘使用权的地盘上按照使用性质的要求进行基础门径、房屋建筑的步履。

6、什么是地盘开发：是将“生地”开发成可供使用的地盘。

7、集体地盘是指：农村集体扫数的地盘。

8、征用地盘是指：国度为了行家利益的需要，可依照法律法例对集体扫数的地盘实行征用。

9、什么是地盘扫数权：是指国度或集体经济组织对国度地盘和集体地盘照章享有的占有、使用、收益和刑事职守的权能。

10、什么是地盘使用权的出让：指国度以条约、招标、拍卖的方式将地盘扫数权在一定年限内出让给地盘使用者，由使用者向国度支付地盘使用权出让金的行动。

11、什么是地盘使用权转让：是指地盘使用者通过出售、交换、赠与和承袭的方式将地盘使用权再滚动的行动。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产看望登记历程产生的多样图表、证件等登记贵寓，经过整理、加工、分类而酿成的图、档、卡、册等贵寓的总称。

13、 生地是指：不具备开发要求的地盘。

14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、谈路，地盘平整)或七通一平，具备开发要求的地盘。

15、什么是宗地：是地籍的最小单位，是指以权属界线组成的闭塞地块。

16、什么是宗舆图：是地盘使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反馈一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、文凭附图是指：房地产背面的附图，主要反馈房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业经管：泛指一切关联房地产开发、经营、商品房销售、租出及售后管事。

19、什么是业主委员会：是在物业经管区域内代表全体业主实施自治经管的组织。是代表物业全体业主正当权益的社会团体，其正当权益受国度法律保护。

20、业主委员会是怎样产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国度为员工科罚住房问题而予以的补贴资助。

22、房屋的扫数权是指：对房屋全面主宰的权益。

23、房地产往还的两种主要形态是：地产往还形态 与 房产往还形态。

24、建筑物是指：东谈主工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋除外的东西。

26、什么是期房：是指消耗者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是怎样介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证驱动至获取房地产权证大产证或达成验收及格不错凯旋入住使用）扫尾。

28、什么是预售合同：消耗者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消耗者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或还是达成验收及格并委用使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商委用屋内唯有门框莫得门，墙面大地仅作念基础处理而未作念名义处理的房叫毛坯房。

31、什么是制品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以透澈的商场价钱向购房者出售的屋子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成当年，房地产的经销商在获取受买东谈主一定数目的定金后，将期房出售给受买东谈主。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将达成验收及格的商品房出售给买受东谈主。

35、二手房时时指的是：再次进行买卖往还的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的无为住宅。

37、例出3种以上的安堵房的种类：准本钱房、全本钱房、全本钱微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度逾越100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的真义是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的真义是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的真义是：承重的主要结构是用砖、木料建造的。

48、砖混结构的真义是：主如果砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的真义是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的本色距离。

51、进深指的是：一间孤独的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的本色长度。

52、层高指的是：基层地板面或楼板面到表层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：基层楼板上名义到表层楼板下名义之间的距离。

54、占大地积指的是：地块的总面积。

55、1亩约即是些许普通米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总数：住宅总用地，行家建筑门径总用地，谈路、广场用地、庭院、绿化用地的总数。

57、住宅总用地是指：住宅用大地积的总数。

58、公建总用地是指：小区里面行家建筑占大地积的总数。

59、建筑用大地积的介定：成就用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、谈路面积是指：小区内宽度大于1.5米谈路的面积总数。

64、广场面积是指：泊车、回车广场和有铺砌大地的场大地积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内聚集绿化带、小公园，以及行家步履局面等为小区扫数居住东谈主员 共同使用权的绿化面积的总数。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、东谈主均总占大地积（㎡/东谈主）的谋划公式：东谈主均总占大地积=建筑红线内总用地÷本小区贪图居住总东谈主数。

68、东谈主均住宅用大地积（㎡/东谈主）的谋划公式：东谈主均住宅用大地积=小区内总住宅用地÷本小区贪图居住总东谈主数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、行家建筑、东谈主防线下室面积总数。

70、东谈主防线下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的举座面积。

73、套建筑面积的组成是：套内建筑面积和套分管的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座孤独的，包括不同结构和不同眉目的房屋。

75、架空屋屋是指：一般为底层架空，以柱子手脚承重相沿物的房屋。

76、夹层是指：位于两当然层之间的楼层，指房屋里面空间的局部眉目。

77、工夫层的真义是：用作水、电、暖、卫生等拓荒安设的局部眉目。

78、工夫层层高在些许以上谋划层数：2.20米以上的谋划层数。

79、结构诊疗层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使勤勉能不同，该楼层上部与下部接纳不 同结构类型，并通过该楼层进行结构诊疗，则该楼层称为结构诊疗层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯推敲上基层，高下两层透澈分隔。

81、阁楼是指：应用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上谋划面积：2.20米以上。

83、地表层数是指：即房屋的当然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地表层数用什么数暗示：当然数。

85、地基层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地基层数用什么数暗示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地表层数与地基层数之和。

88、地基层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、庇荫性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和救济，供东谈主通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊谈上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无救济有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有救济或围护结构的收支通谈。

94、门斗是指：相沿建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两头有相沿墙体无柱的通谈。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供东谈主室外步履的上东谈主屋面或底层大地伸出室外的有留心无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永恒性上盖、有围护结构、有台面、与房屋衔接、不错供东谈主步履或应用的房屋从属门径。

100、阳台的分类有：闭塞式阳台和半闭塞式阳台。

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